ILK CONSTRUCTIONENILK CONSTRUCTION · UZMANLIK
Anahtar Teslim İnşaat ve Taahhüt
Anahtar teslim bir projede temel amaç, farklı iş kalemlerini tanımlı bir kapsam ve ortak bir plan içinde koordine etmektir. Proje bilgilerinden malzeme kararlarına, saha uygulamasından tamamlama işlerine kadar süreci bir bütün olarak değerlendiriyoruz.
TASARIM VE UYGULAMA
Yapının bütününden son detayına
Tasarım, yapım ve iç mekân uygulamalarını aynı plan içinde koordine ediyoruz.
Bütüncül yapım
Mimari, cephe ve yapı çevresinin aynı tasarım diliyle tamamlanması.
Mutfak ve sabit mobilya
Ölçüye uygun doğrama, taş tezgâh ve günlük kullanıma göre planlama.
Islak hacim ve ince işçilik
Taş, ahşap ve tesisat detaylarının kullanım kolaylığıyla birlikte çözülmesi.
01 · Proje dosyalarının ve iş kapsamının incelenmesi
Mevcut çizimler, teknik açıklamalar, konum ve beklenen iş kalemleri incelenir. Yeni yapım, mevcut bir projenin tamamlanması veya belirli işlerin üstlenilmesi gibi talepler ayrı ayrı değerlendirilir.
02 · Teklifin dayanaklarının netleştirilmesi
Malzeme ve işçilik beklentileri, teslim kapsamı ve tarafların sorumlulukları tanımlanır. Dahil olan ve olmayan işler ile henüz karara bağlanmamış konular, teklifin anlaşılır biçimde değerlendirilebilmesi için ayrıştırılır.
03 · İş programı ve saha koordinasyonu
İşlerin birbirine bağımlılığı, malzeme tedariki ve saha koşulları dikkate alınarak uygulama sıralaması planlanır. Kapsam değişiklikleri, iş programı ve maliyet üzerindeki etkileriyle birlikte ele alınır.
04 · Kapsam kontrolü ve teslim hazırlığı
Tamamlanan iş kalemleri, mutabık kalınan proje ve kapsamla karşılaştırılarak gözden geçirilir. Varsa eksik veya tamamlanması gereken işler belirlenir; teslim aşamasına ilişkin beklentiler netleştirilir.
Sıkça sorulan sorular
Anahtar teslim kapsamına neler dahildir?
Kapsam her proje için ayrıca belirlenir. İnşaat, tesisat, ince işler ve malzeme seçimlerinden hangilerinin dahil olduğu; proje, teklif ve anlaşma içeriğinde açıkça tanımlanmalıdır.
Mevcut çizimler üzerinden teklif çalışması yapılabilir mi?
Mevcut çizimleri ve teknik açıklamaları paylaşabilirsiniz. Dosyaların güncelliği ve kapsamı incelenir; teklifin sağlıklı hazırlanabilmesi için eksik veya belirsiz bilgiler ayrıca görüşülür.
Teklifleri karşılaştırırken nelere dikkat etmeliyim?
Toplam tutarın yanında dahil olan işler, malzeme tanımları, miktar varsayımları, kapsam dışı kalemler ve takvim birlikte değerlendirilmelidir. Farklı kapsamlara dayanan teklifler yalnızca toplam fiyatla karşılaştırılmamalıdır.
Yapım sırasında ilave iş talep edebilir miyim?
İlave işler, mevcut uygulamayla ilişkisi dikkate alınarak değerlendirilir. İşe başlanmadan önce yeni kapsamın, maliyetin ve takvim etkisinin netleştirilmesi, tarafların aynı beklentiyle ilerlemesini sağlar.
Hedef teslim tarihim teklif aşamasında dikkate alınır mı?
Evet. Hedef tarihinizi ilk görüşmede paylaşmanız yararlıdır. Tarihin uygulanabilirliği; iş kapsamı, proje hazırlığı, saha koşulları ve malzeme tedariki birlikte incelenerek değerlendirilir.
Bireysel ve kurumsal başvurular nasıl yapılır?
İletişim bölümünde bireysel veya firma/kurum başvurusunu seçebilirsiniz. Konum, yaklaşık alan, proje türü ve mevcut dosyalarla birlikte talebinizi paylaşmanız, görüşmenin doğru kapsamda başlamasını sağlar.